一斌问过中介,这栋别墅,房东的要价是45亿韩元,这笔钱对他来说不算什么。
杨一斌摇头,笑道:
“我付就够了,不过你的情况特殊,以你的名义持有这套房子,很容易被人注意到,我打算以我的名字买下来,然后房子你平时使用就就行,等过几年再把房子转给你。”
金智秀也明白这个道理,她出道这几年赚了多少钱,媒体都门清,现在她名下如果突然多了这么一套贵重的房产,那就很容易被注意到。
以杨一斌的名义持有,则不存在这个问题。
谷/span如果有媒体问起来,一句“我租赁的”,别人就无话可说。
金智秀点头,她现在是名偶像,在南韩知名度高,确实很多事情上都要注意才行。
……
第二天上午,杨一斌联系了中介,通过中介与业主坐在一协商房价。
这套别墅的房东,是南韩现代汽车公司的驻外高管,常年在香港和米国工作,一年到头几乎都没机会使用这套别墅。
他是七八年前以37亿韩元买下的这套别墅,之后又做了部分重新设计装修,不过总体来说保留了最初的风格。
按他的说法,这么多年来,他在别墅上的投入,差不多就是45亿韩元,他只要能回本就行,并不多要。
这话听听就行,杨一斌也没多砍,价格给他定为42亿韩元,这一刀只砍了100多万元人民币,已经算是很厚道了。
这位高管似乎也是刻意留下了一定的让利空间,得知杨一斌会全额付款之后,也就痛快地答应了这一要求,毕竟能很快拿回这么多钱也不容易。
谈妥价格之后,两人便达成了买卖意向,之后草签了购房合同,一起去税务部分过户,缴税。
最终杨一斌以42亿韩元,约合人民币2258万元的价格买下了这栋别墅。
按照南韩的相关规定,外国人同样可以在南韩购房。
在购买时需要缴纳取得税和登记税,两者相加的税费为房价的4%。
除此之外,还需要缴纳地方教育税,为房价的%,此外还有农渔村特别税,为房价的%。
再加上中介费和登记费用。
把各种税费叠加在一起,最终的总税率为%左右。
所以,杨一斌还需要缴纳亿韩元,差不多是120万人民币的税费。
这套别墅买下来,杨一斌总共花费了2380万元人民币。
这笔钱花出去之后,他的银行卡上就没剩下什么钱了。
买下来之后,他就把别墅的钥匙留给了金智秀,让她住在这里。
房东之前已经给别墅配置了各种家具、软装等,那里什么都不缺,现在金智秀只需要拎包入住就可以了。
智秀最近行程略忙,对粉丝来说是个福利,可以频繁见到了。
她打算等跑完这几天行程之后,闲下来再搬家,搬完家然后再悄悄去新西兰。
两人约好大概的去新西兰的时间,杨一斌便跟晨星私募的团队一起飞往新加坡,给人的感觉就是他带队在南韩进行了大额投资,之后便离开了。
飞回新加坡后,杨一斌便回到了他在乌节路的公寓中。
这次行程中,他本人向kakao娱乐注资5000万美元,随后以个人名义向yg娱乐注资3000万美元,又花了300多万美元给智秀买了一套小别墅,基本上把两次转化来的钱花的差不多了。
现在应该可以使用聚宝盆了。
他将聚宝盆从识海中召唤出来,观察里面的星云,这时候它已经完全成形了,而且比较大,在聚宝盆中都有一种游不开的感觉。
聚宝盆目前19级了,再使用一次就20级了,到时估计又要发生比较大的变化。
他把聚宝盆中的星云泼了出来,这次它会飞往哪里呢?
宝贝会是什么呢?
杨一斌很好奇。
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