缮费每月约6万日元。管理的内容包括公寓共用部分的清扫、电梯设备的点检、警卫的配置等等。管理费计算公式为每平单价的%左右,修缮费占每平单价的%左右,两者合计在每平单价的左右。
在这个户型一般都是六七十平的都市,六百多平称得上是豪宅中的豪宅了,是全岛国首屈一指的大平层公寓。当然,在国内七八百平上千平的都多得是。
这房子最主要的特点就是大,单价不算贵。基本上涩谷地区的均价400万日元每平。
比起中央区均价752万日元每平的价格,以及千代田区588万日元每平的价格,涩谷在东京只能排第三。
如果是中央区,这609平的房子……要46亿日元。这算ramb是亿元。
陈川看着表单,对这套房子做到了心中有数。
这房子是新房。装修着实不错,素雅、静谧、高级、贴心、环保。
陈川进去转了转,虽然是晚上,但是是47楼的超高层,周围无遮挡,采光没问题,能看到东京塔,而且是晚上,也正好欣赏了一下这个亚洲大都市的夜景。都说“纽东伦”是世界超一线城市,但这夜景……也还行,挺壮观的,主要是城市超大,灯多。
站在47楼的阳台。
日向菊小姐,张开怀抱,用一对鼓鼓的凶器拥抱夜空,并用卡哇伊的语调感叹:“綺麗ですね!(好漂亮啊)”
陈川也在270度观景落地窗前看了看,也道:“残業が多い都市ほど夜景が綺麗です。(加班越多的城市,夜景越漂亮)
日向菊:……
日向菊:上海の夜景はとても美しいです東京と同じです(上海夜景也超美,我去过,和东京一样)
“嗯,有钱哪都美,都能在高处看到美丽的夜景。”陈川点了根烟。
“我可以来一根吗?”日向菊也从包里拿出一包七星爆珠打开。
陈川倒是微微诧异,并点头。
日向菊掏出一根点上,笑说:“在霓虹,女子吸烟比较常见。”
“为什么?因为家庭主妇需要排遣寂寞和压力吗?”陈川问。
“那是……一方面吧,还有一个重要原因,许多女性还是很追求身材比例的,抽烟可以抑制食欲,起到减肥的目的。”日向菊解释说。
“搜得死乃”陈川看了看她。
上次和他一起抽烟的女性,还是王甜雨,是在京城,在京城的文华东方酒店楼下和华山镇她家里的民俗里。看到吸烟的女性,又想起王甜雨。
虽然这位霓虹的小姐姐是甜美软萌系的相貌,但是抽烟时的神情倒是和王甜雨一样,都是那种怅然,宁静,放空。
她用苍白纤细的手指夹着烟,缓缓放到嘴边,浅浅吸一口,闷好久才轻轻吐出来,眼神慵懒,却有一种妩媚的风情在夜里流转。
这一瞬间,感觉这位日向菊小姐姐,
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