马力恺朗声一笑:“没问题。”
骆志远扭头扫了薛萍一眼,淡淡道:“薛萍,你负责这个项目的建设,以后要多向马总请示汇报,在房地产开发领域,我们康桥还是新人,缺乏经验和过硬的技术支撑,要向国有企业老大哥学习!”
薛萍赶紧陪着笑脸回答:“以后少不了要常过来麻烦马总指点,有不懂的地方,还请马总和城建开发公司的领导多多指教!”
马力恺大笑:“客气了,咱们是合作伙伴,不分彼此,我这人呢比较简单,有什么事情只要咱们敞开来谈、摆在桌面上讨论研究,一切都不是问题!当然,在城市建设和房地产开发领域,我们公司还是有些成功的经验……这样吧,在合作的过程中我们互相交流吧。”
“谢谢马总!”薛萍欠身致意。
谈判在愉快的气氛中很快结束。这种公开的谈判其实就是一种形式,事前都做过了充分的沟通。只不过,需要以这种形式同时以文本和文件的方式明确下来,作为今后合作的行动指南。
接下来,双方拿出拟定好的方案来盖上公章,骆志远和马力恺当场签上字,就正式生效了。
这是一种合作上的分工框架协议。至于具体的项目实施,骆志远对此早有腹案,只是他没有将此跟马力恺坦诚相告。反正双方分工明确,各自分头建设,中间加强沟通和协作就是了,至于各自的运作方式,则就属于商业机密了。
在给市里的报告中,骆志远提出了这么几条建议:第一,将一毛厂的150亩地挂牌销售,按照市场价折算为现金流,由市财政进行转移支付。因为这150亩地置换进去,市里避免少占接近200亩的耕地,在这一点上,市财政完全没有吃亏。
本着工程建设能不占用耕地就不占耕地的原则,市政府其实是乐于这么做的。因此,这第一条应该问题不大。分管副市长常书欣已经表过态。
第二,康桥置业公司将150亩地的置换所得,支付拆迁补偿款和作为项目建设启动资金。同时,在商贸城外围兴建一个商业住宅小区,自主销售。这样总体算下来,康桥置业公司承建商贸城项目非但不用额外投入,还大有帐可算。
市政府目前迟迟没有批复,原因就在于这第二条。因为这相当于康桥置业在承建商贸城项目的同时,又追加了一个商业住宅小区的小项目,市政府当然审核起来比较慎重。
从城建开发公司回来,骆志远刚进办公室,办公室的文员何秀娟就拿着写好的“致干部员工及家属的一封信”,过来请他审核。
骆志远皱了皱眉,摆摆手道:“何秀娟,这种事情让夏侯书记把把关就行了,我就不看了。”
何秀娟陪笑:“骆总,我给夏侯书记看了,夏侯书记说,这是以您的名义发的
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