’就是个无底‘洞’。少‘花’不需要多少钱也能不错。”
秦若点点头,想了想:“按照一般市民稍微好一点的程度装修,家具么,采用普通的规格就好,国产的优质产品采购就好。这样会有多少成本?”
“大概要增加十万到十五万之间,十万的话,就算是比较普通,十五万就比较高档了。毕竟咱们这计算的都是成本价。要是加上利润,那就难说了。”刘乾雨自然不会把那些‘乱’七八糟的费用算进去。
“那就这样吧,按照十五万计算,一套房子,大概是六十万左右对吧?”秦着刘乾雨。
刘乾雨点头:“是的,不会超过六十万,这还要包括所有的设施都配备完善。建筑公司如果使用我们集团建筑公司,成本还可以进一步减少五万到十万。这样算下来,五千户住宅的话,总价格,大概需要三十亿左右就可以了。不过既然这是一个要求完全独立,和外界不发生过多接触的小区,所以,一些基础的设施,比如幼儿园,百货商店之类的,也需要投入一点。但是综合额度,不会超过四十亿。”
秦若回头看着洛长天和杜鹤山:“你们俩怎么看,供一套六十万的房子,有没有什么压力?这可是拎包入住了。”
洛长天看了看杜鹤山:“鹤山,你说吧,对我来说,我没概念。”
杜鹤山连忙点头说道:“我是属于家里比较穷的,家在农村,比较穷,要供房子,也就是我自己一个人供,我妻子收入不高,父母都是农村老人,基本除了老年的基本生活保障没什么收入。按照我的收入计算,我是校官,收入还是不算低的,一个月加上各种津贴,任务津贴,大概能有个一万‘露’头,当然,现在还有一份特殊津贴,我估计能到两万?如果是两万的话,这一套房子六十万,不吃不喝,也就是三年富裕。不影响生活,两年就够了。如果是收入一万左右的尉官,不吃不喝需要五年。但是人总得吃喝,不影响生活的话,有个六七年也就够了。”
秦若点点头,这还是可以接受的。刚要说话,刘乾雨却忍不住说道:“不对吧,先不说你这个校官收入高一些。说尉官吧。尉官就算月入一万,这还得算上所有收入,包括特殊津贴。这一万块,一个农村尉官,妻子父母不要说了,基本没什么收入。当然,我们这个小区将来需要打理,总要支付一些薪水的,可以做为辅助收入,但是这个暂时不能算。那么,一个尉官月入一万,五年六十万。如果六七年,算七年,七年收入不过是八十四万。除去六十万房款。还剩下二十四万,平均每年就只有三万左右的生活费用。这如何能够?”
秦若摇了摇头:“乾雨,你不了解我们的官兵,虽然现在华夏已经算是不穷了,但是很
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